ESTUDIOS DE CONSOLIDACIÓN

Es un estudio técnico, que debe presentarse ante las Curadurías Urbanas del Municipio de Piedecuesta, con el fin de desarrollar predios ubicados en suelos rurales suburbanos que no cumplan con el área mínima de 20 hectáreas requeridas por las normas del municipio de Piedecuesta, para la formulación de un Plan Zonal; en este se describen las características cualitativas y cuantitativas relevantes que permitan determinar el grado de consolidación del sector, partiendo del análisis de los instrumentos previstos por el PBOT, hasta la normatividad aplicable que garantice y se cumpla con los criterios de selección pertinentes, condensando toda la información de identificación de los predios, normativas urbanísticas, elementos ambientales, sistemas estructurantes, bienes de interés cultural y observación de lineamientos para gestionar un desarrollo coherente y armonioso del área a intervenir.